מגרש למכירה בלב ת”א הזדמנות

₪16,000,000

למכירה חדש!

לב תל אביב, תל אביב

וואטסאפ פייסבוק טוויטר X מייל

למכירה חדש!

מגרש למכירה בלב ת”א הזדמנות

לב תל אביב, תל אביב

₪16,000,000

Property ID: harova-24890

מגרש
סוג הנכס

330
מ"ר

הזדמנות נדירה לבניית בניין ייחודי בלב תל אביב – רחוב החשמל
במרכז הסצנה התל-אביבית, ברחוב החשמל המתחדש והמבוקש, מוצע למכירה מגרש בשטח של כ-330 מ”ר הנמצא בהליך מתקדם להוצאת היתר בנייה (לפני החלטת ועדה).

המגרש מיועד להקמת בניין מגורים אינטימי בן 4 דירות גדולות – דירה אחת בכל קומה, עם חנות מסחרית בקומת הקרקע. תכנון אדריכלי מוקפד לפי תב”ע תקפה:

חנות מסחרית – 65.75 מ”ר
דירה 1 – 110 מ”ר + 12.4 מ”ר מרפסת
דירה 2 – 117 מ”ר + 11.7 מ”ר מרפסת
דירה 3 – 117 מ”ר + 11.7 מ”ר מרפסת
פנטהאוז דופלקס – 182 מ”ר + 57.7 מ”ר מרפסות
חניה פרטית לכל דירה

סה”כ שטח דירות (ללא החנות): כ-572.75 מ”ר

מתאים במיוחד למשפחות המעוניינות לבנות בניין משפחתי – דירה לכל דור
אידיאלי לקבוצת חברים או משקיעים שמעוניינים בבניין פרטי עם חלל מסחרי ייחודי בקומת הקרקע – בית קפה, גלריה או סטודיו אורבני

מיקום אסטרטגי – במרחק הליכה מרחוב רוטשילד, שוק לוינסקי ותחבורה ציבורית
ביקוש גבוה, סביבת מגורים מתפתחת ופוטנציאל רווחיות יוצא דופן